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后街商圈傳佳謙里優質美三房車 龜山買房顧問
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1620 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.37 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
中興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：傳佳謙里
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.052 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.957 坪
- 附屬建物面積：4.48 坪
- 共同使用：22.615 坪
- 車位坪數：10.481 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2279 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：幸福國小、幸福國中
鄰近公園：幸福公園、公所休閒公園
生活機能：后街早市、營盛黃昏市場
附近交通：桃園火車站、桃園客運
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2279 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：幸福國小、幸福國中
鄰近公園：幸福公園、公所休閒公園
生活機能：后街早市、營盛黃昏市場
附近交通：桃園火車站、桃園客運
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得考慮購買，尤其適合家庭自住與長期持有。
此物件的主要賣點在於**「總價含車位的高坪效」與「成熟的居住環境」**。對於重視子女教育（幸福國小、國中）及日常採買便利度的購屋者而言，后街商圈的生活機能能大幅提升生活品質。此外，8 樓的樓層高度在通風與視野上具有優勢，且 50 餘坪的總坪數包含車位，在 1620 萬的預算下具備相當的市場競爭力。
建議行動： 在決定購買前，建議優先確認房屋是否有隱蔽的水漬痕跡或管線老化問題，並可針對屋內現有的裝潢風格與買方需求進行談判，若能以較優惠的價格成交，將更能抵銷屋齡帶來的折舊風險。若您的購房目標是安穩的家庭生活，此物件是一個值得深入鑑賞的選擇。
問與答
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鐘欽華(仲介，收取服務費)
暱稱：鐘欽華 華哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-821921
訂閱：3 (加入)
龜山萬壽 加盟店
經紀業名稱: 禾睦不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第166905號
我是龜山小巢鐘欽華，從事專業房地產行業將近15年，秉持著在地經營，社區專家，終於所託，使命必達，貼心服務，迅速成交，值得您信賴 !
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